ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Санкт-Петербурге

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Санкт-Петербург.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Санкт-Петербурге

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Санкт-Петербурге — обычно за 1–2 дня.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Санкт-Петербурге: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений для города в каталоге 16, минимальная ставка в них 5,89%. Эта ставка — нижняя граница каталога, реальная зависит от программы, первоначального взноса и дохода. Сравнивайте не только ставку, но и размер ежемесячного платежа, общую переплату и требования банка к страховке. Из государственных программ применима семейная ипотека: она для семей с детьми и действует на новостройки и строительство дома.

Сельская ипотека здесь не применима: она рассчитана на сельскую местность и малые города до 30 тысяч жителей, а в городе около 4,8 млн жителей. Дальневосточная и арктическая программы относятся к другим регионам: Санкт-Петербург находится в Северо-Западном округе. Остаются семейная и рыночные предложения банков, а их в городе оформляют в большой сети: у Сбербанка 155 отделений, у ВТБ 153, у Банка Санкт-Петербург 48, у Газпромбанка 25.

При ипотеке страхование залога обязательно, страхование жизни добровольное, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. В городе 601 офис страховщиков: РЕСО-Гарантия держит 144, Сбер Страхование — 43, Ренессанс страхование — 40. Высоко оценён офис «Инфулл» на Лиговском проспекте, 266В: рейтинг 5 при 1670 отзывах, он открыт и по выходным. Банковские отделения по выходным открыты тоже — таких 157, поэтому подписание сделки не обязано выпадать на будни.

Где оформить лично: ВТБ в Санкт-Петербурге

ВТБ в Санкт-Петербурге: 153 отделения, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — Лиговский проспект, 100-104: ★ 5,0 по 1266 отзывам.

ВТБ · 153 отделения

Лиговский проспект, 100-104 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 5,0 (1266 отзывов)
улица Бабушкина, 36 — пн-пт 10:00–20:00 · ★ 4,3 (1074 отзыва)
проспект Просвещения, 87, корп. 1 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–15:00 · ★ 4,4 (969 отзывов)
Лесной проспект, 63 — пн-пт 10:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (848 отзывов)
проспект Луначарского, 11, корп. 1 — пн-пт 10:00–20:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (765 отзывов)

ВТБ, Лиговский проспект, 100-104 — Санкт-Петербург — **ВТБ**Лиговский проспект, 100-104

ВТБ, улица Бабушкина, 36 — Санкт-Петербург — **ВТБ**улица Бабушкина, 36

ВТБ, проспект Просвещения, 87, корп. 1 — Санкт-Петербург — **ВТБ**проспект Просвещения, 87, корп. 1

ВТБ, Лесной проспект, 63 — Санкт-Петербург — **ВТБ**Лесной проспект, 63

ВТБ, проспект Луначарского, 11, корп. 1 — Санкт-Петербург — **ВТБ**проспект Луначарского, 11, корп. 1

ВТБ, Магазейная улица, 66 — Санкт-Петербург — **ВТБ**Магазейная улица, 66

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Санкт-Петербурге?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–2 дня).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.